Сложный капитальный ремонт

Это дорогостоящий и трудоемкий вид ремонта. Который требует больших материальных и физических затрат. Поэтому прежде чем принять решение о проведении капитального ремонта, просчитайте все свои возможности, сопоставьте их со своими желаниями и, как говорится, в добрый путь.
Данный вид ремонта выполняется по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль.
Стоимость Сложного капитального ремонта (или как его еще обзывают - элитный ремонт и т.п.) от 17 800 рублей за м2 без учета стоимости материалов и дополнительных опций. Стоимость Капитального ремонта может варьироваться в зависимости от пожеланий Заказчика.
Общестроительные (черновые) материалы (пленка полиэтиленовая, шпатлевка, штукатурные смеси, грунтовка, клеи, краска, саморезы и т.д.) стоят ориентировочно 15600 рублей за м2.
Площадь помещения рассчитывается по полу. Оплата за работы производится согласно Приложению к договору «График поэтапного выполнения работ».

В стоимость сложного капитального ремонта входят следующие виды работ:

  • Полная замена всей электропроводки
  • Полная замена всей сантехники в ванной и санузле
  • Демонтажные работы
  • Перенос не несущих перегородок
  • Устройство пола (цементно-песчаная армированная стяжка)
  • Выравнивание стен и потолков под уровень с «маяками»
  • Монтаж разноуровневого подвесного потолка из гипсокартона сложных геометрических форм с криволинейными элементами и устройством металлокаркаса (один слой ГКЛ)
  • Монтаж фигурных перегородок из гипсокартона с изготовлением арок, ниш с подсветкой
  • Звукоизоляция стен, полов и потолков
  • Гидроизоляция ванны и санузла
  • Установка системы эл. обогрева пола с укладкой термоэлементов на монтажную ленту в ванной и санузле
  • Замена радиаторов (без врезки в систему отопления)
  • Монтаж фигурных перегородок из гипсокартона с изготовлением арок, ниш с подсветкой
  • Звукоизоляция стен, полов и потолков
  • Покраска потолков
  • Оклейка виниловыми, флизелиновыми, текстильными обоями стен
  • Укладка керамической плитки или керамогранита в ванной и санузле
  • Устройство основания пола из фанеры на клею
  • Укладка ламината или паркетной доски по диагонали и на клею
  • Монтаж напольного и потолочного плинтусов
  • Установка карнизов для штор и занавесок
  • Выравнивание и покраска оконных откосов
  • Подъем всех материалов на этаж
  • Уборка ремонтируемого помещения от строительного мусора
  • Вынос и погрузка строительного мусора
  • Заказ контейнера для мусора
  • и т.п.

В стоимость черновых материалов входят:

  • Керамзит
  • Цементно-песчаная смесь или наливной пол
  • Арматурная сетка
  • Маячная рейка
  • Пеноблок
  • Пескобетон
  • Алебастр
  • Грунтовка
  • Плиточный клей
  • Гидроизоляция
  • Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий)
  • Профиль металлический
  • Бетоноконтакт
  • Штукатурная смесь
  • Шпатлевка
  • Малярная сетка
  • Клей для обоев
  • Утеплитель
  • Распаечные коробки
  • Кабели электрические медные
  • Подрозетники
  • Гофрированные шланги
  • Трубы полипропиленовые
  • Трубы канализационные
  • Клей «жидкие гвозди»
  • Силиконовый герметик
  • ТВ-, Интернет и ТФ-кабели
  • Дюбель-гвозди, саморезы
  • Расходные материалы (валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, креп и т.п.)
  • и т.п.

В стоимость черновых материалов не входят:

  • Финишные и облицовочные материалы
  • Оборудование и приборы (сантехнические и электромонтажные)
  • Специальная подложка, паркет, ламинат, паркетная доска, специальный паркетный клей, паркетный лак, фанера
  • Обои
  • Антисептик
  • Напольные и потолочные плинтуса, раскладки и порожки
  • Керамическая плитка, керамогранит, натуральный и искусственный камень, мозаика, затирка для швов
  • Краски для стен и потолков, фактурная краска, декоративная штукатурка
  • Оконные блоки с фурнитурой, отливы, откосы, водостоки, подоконники
  • Дверные блоки с фурнитурой, фиксаторы (ограничители)
  • Трубопроводы отопления, радиаторы отопления, декоративные решетки для радиаторов
  • Сантехника и сантехническая фурнитура (краны, гребенки, фильтры, датчики давления и т.д.)
  • Фильтры очистки воды, системы подготовки и подогрева воды
  • Электрощиты в комплекте с автоматическими выключателями (автоматами) и устройствами защитного отключения (УЗО)
  • Электрофурнитура и осветительные приборы (лампочки, выключатели, розетки и т.п.)
  • Системы вентиляции и кондиционирования
  • Системы «теплый пол», охранной сигнализации, пожаротушения, домофон и видеофон, спутникового, метрового и дециметрового телевидения
  • Мебель и фурнитура
  • Аудио-, HDMI-кабели
Натяжные и подвесные потолки, а так же средств их монтажа