Сложный капитальный ремонт

Это дорогостоящий и трудоемкий вид ремонта. Который требует больших материальных и физических затрат. Поэтому прежде чем принять решение о проведении капитального ремонта, просчитайте все свои возможности, сопоставьте их со своими желаниями и, как говорится, в добрый путь.

Данный вид ремонта выполняется по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль.

Стоимость Сложного капитального ремонта (или как его еще обзывают - элитный ремонт и т.п.) от 17 800 рублей за м2 без учета стоимости материалов и дополнительных опций. Стоимость Капитального ремонта может варьироваться в зависимости от пожеланий Заказчика.

Общестроительные (черновые) материалы (пленка полиэтиленовая, шпатлевка, штукатурные смеси, грунтовка, клеи, краска, саморезы и т.д.) стоят ориентировочно 15600 рублей за м2.

Площадь помещения рассчитывается по полу. Оплата за работы производится согласно Приложению к договору «График поэтапного выполнения работ».

В стоимость сложного капитального ремонта входят следующие виды работ:

• Полная замена всей электропроводки
• Полная замена всей сантехники в ванной и санузле
• Демонтажные работы
• Перенос не несущих перегородок
• Устройство пола (цементно-песчаная армированная стяжка)
• Выравнивание стен и потолков под уровень с «маяками»
• Монтаж разноуровневого подвесного потолка из гипсокартона сложных геометрических форм с криволинейными элементами и устройством металлокаркаса (один слой ГКЛ)
• Монтаж фигурных перегородок из гипсокартона с изготовлением арок, ниш с подсветкой
• Звукоизоляция стен, полов и потолков
• Гидроизоляция ванны и санузла
• Установка системы эл. обогрева пола с укладкой термоэлементов на монтажную ленту в ванной и санузле
• Замена радиаторов (без врезки в систему отопления)
• Монтаж фигурных перегородок из гипсокартона с изготовлением арок, ниш с подсветкой
• Звукоизоляция стен, полов и потолков
• Покраска потолков
• Оклейка виниловыми, флизелиновыми, текстильными обоями стен
• Укладка керамической плитки или керамогранита в ванной и санузле
• Устройство основания пола из фанеры на клею
• Укладка ламината или паркетной доски по диагонали и на клею
• Монтаж напольного и потолочного плинтусов
• Установка карнизов для штор и занавесок
• Выравнивание и покраска оконных откосов
• Подъем всех материалов на этаж
• Уборка ремонтируемого помещения от строительного мусора
• Вынос и погрузка строительного мусора
• Заказ контейнера для мусора
• и т.п.

В стоимость черновых материалов входят:

• Керамзит
• Цементно-песчаная смесь или наливной пол
• Арматурная сетка
• Маячная рейка
• Пеноблок
• Пескобетон
• Алебастр
• Грунтовка
• Плиточный клей
• Гидроизоляция
• Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий)
• Профиль металлический
• Бетоноконтакт
• Штукатурная смесь
• Шпатлевка
• Малярная сетка
• Клей для обоев
• Утеплитель
• Распаечные коробки
• Кабели электрические медные
• Подрозетники
• Гофрированные шланги
• Трубы полипропиленовые
• Трубы канализационные
• Клей «жидкие гвозди»
• Силиконовый герметик
• ТВ-, Интернет и ТФ-кабели
• Дюбель-гвозди, саморезы
• Расходные материалы (валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, креп и т.п.)
• и т.п.

В стоимость черновых материалов не входят:

• Финишные и облицовочные материалы
• Оборудование и приборы (сантехнические и электромонтажные)
• Специальная подложка, паркет, ламинат, паркетная доска, специальный паркетный клей, паркетный лак, фанера
• Обои
• Антисептик
• Напольные и потолочные плинтуса, раскладки и порожки
• Керамическая плитка, керамогранит, натуральный и искусственный камень, мозаика, затирка для швов
• Краски для стен и потолков, фактурная краска, декоративная штукатурка
• Оконные блоки с фурнитурой, отливы, откосы, водостоки, подоконники
• Дверные блоки с фурнитурой, фиксаторы (ограничители)
• Трубопроводы отопления, радиаторы отопления, декоративные решетки для радиаторов
• Сантехника и сантехническая фурнитура (краны, гребенки, фильтры, датчики давления и т.д.)
• Фильтры очистки воды, системы подготовки и подогрева воды
• Электрощиты в комплекте с автоматическими выключателями (автоматами) и устройствами защитного отключения (УЗО)
• Электрофурнитура и осветительные приборы (лампочки, выключатели, розетки и т.п.)
• Системы вентиляции и кондиционирования
• Системы «теплый пол», охранной сигнализации, пожаротушения, домофон и видеофон, спутникового, метрового и дециметрового телевидения
• Мебель и фурнитура
• Аудио-, HDMI-кабели